Le plus grand toit vert du Canada se trouve sur l’immeuble Eighth Avenue Place, qui vient tout juste d’être certifié Leed Platine.

L’immeuble situé à Calgary, en Alberta, appartient à Ivanhoé Cambridge, Alberta Investment Management Corporation et Matco Investments. Il vient d’obtenir la certification Leed platine, catégorie Noyau et enveloppe.

La construction de la première tour de l’immeuble Eighth Avenue Place avait débuté en décembre 2007 pour s’achever à l’été 2011. Une deuxième phase avait ensuite débuté au printemps 2012 pour ériger sa deuxième tour. Une troisième pourrait également être ajoutée. Aujourd’hui, l’édifice de 49 étages, avec deux étages à vocation commerciale et qui comprend un jardin intérieur, s’étend sur 78 000 m2 (840 000 pi2).

En plus de son toit vert de 2 700 m2 (30 000 pi2), voici quelques caractéristiques durables de l’immeuble ayant contribué à la certification Leed Platine:

• L’installation d’un système de gestion et de poste de commande de l’immeuble pour mesurer et gérer la consommation d’énergie et les exigences des occupants en matière de confort;
• L’apport d’air extérieur (à certaines températures) pour rafraîchir l’immeuble;
• La réduction de la consommation d’eau de 40% grâce à des caractéristiques comme des urinoirs et des toilettes à débit réduit;
• L’aménagement d’un stationnement couvert de 300 places pour bicyclettes, avec douches à proximité;
• 75% des déchets de construction ont été détournés vers des sites d’enfouissement, incluant les déchets occasionnés par la démolition des anciens immeubles;
• L’utilisation de peintures, d’adhésifs et de produits d’étanchéité à faibles émissions;
• Le recours à des fluides frigorigènes écologiques.

"Lorsque nous avons envisagé la signature d’un bail pour la location d’espaces de bureaux offrant le meilleur environnement qui soit à nos employés, il est clair que la durabilité était un critère de notre processus décisionnel", souligne un des locataires en devenir, Kevin Neveu, président et chef de direction de Precision Drilling Corporation.

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